Santa Catarina volta a se destacar no cenário nacional do mercado imobiliário. Balneário Camboriú e Itapema lideram o ranking dos imóveis mais caros do Brasil, segundo dados do Índice FipeZAP 2025, divulgados nesta terça-feira (6).
O levantamento, que acompanha anúncios imobiliários em 56 cidades brasileiras, aponta que Balneário Camboriú, no Litoral Norte catarinense, ocupa o primeiro lugar nacional no preço médio de venda de imóveis residenciais, enquanto Itapema aparece na segunda posição.
Metro quadrado ultrapassa R$ 14,9 mil em Balneário Camboriú
De acordo com o índice, o metro quadrado em Balneário Camboriú chegou a R$ 14.906 em dezembro de 2025. Com esse valor, um imóvel de 50 metros quadrados pode custar cerca de R$ 745,3 mil, o que evidencia o alto patamar atingido pelo mercado local.
Pelo segundo ano consecutivo, Balneário Camboriú mantém a liderança no ranking nacional. A cidade é conhecida pela forte valorização imobiliária, impulsionada principalmente por empreendimentos verticais de alto padrão, pela localização estratégica no litoral catarinense e por importantes obras de infraestrutura urbana.
Entre essas intervenções, destaca-se o alargamento da faixa de areia da praia central, que ampliou o espaço de lazer e mudou a dinâmica urbana da orla, além de gerar debates técnicos sobre possíveis impactos ambientais.
Itapema consolida-se como segundo metro quadrado mais caro do país
O levantamento também confirma Itapema como a segunda cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. Embora o valor exato não tenha sido detalhado no recorte divulgado, o índice indica que os preços médios de venda no município seguem bem acima da média nacional.
Assim como Balneário Camboriú, Itapema vive um forte crescimento do setor imobiliário, com grande número de lançamentos residenciais, especialmente em áreas próximas ao mar. O município tem atraído tanto moradores quanto investidores interessados em imóveis para temporada e locação de curta duração.
Santa Catarina domina o topo do ranking nacional
O Índice FipeZAP considera anúncios ativos publicados na internet e reflete as tendências do mercado imobiliário residencial, sem levar em conta negociações efetivamente concluídas. Ainda assim, o indicador é amplamente utilizado como referência para acompanhar a evolução dos preços em cidades com forte demanda imobiliária.
Mais uma vez, Santa Catarina concentra os primeiros lugares do ranking nacional, reforçando o protagonismo do estado no mercado imobiliário de alto padrão. Além de Balneário Camboriú e Itapema, outras cidades catarinenses também figuram entre as mais valorizadas do país.
O cenário confirma a força do litoral catarinense como um dos principais polos de investimento imobiliário do Brasil, impulsionado por infraestrutura, turismo e alto padrão construtivo.
