Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou aumento de aproximadamente 30% na procura por imóveis após as eleições presidenciais, segundo levantamento da imobiliária BC Brokers. O crescimento foi observado principalmente nas consultas e visitas de interessados em imóveis de até R$ 3 milhões.
Apesar da maior procura, o Índice FipeZap de outubro apontou recuo de 0,28% nos preços anunciados na cidade. Mesmo assim, Balneário Camboriú permanece com o segundo metro quadrado mais caro do Brasil, com média de R$ 15.325, atrás apenas de Vitória (ES), onde o valor chega a R$ 15.938.
De acordo com Bruno Cassola, CEO da BC Brokers, investidores estão voltando a enxergar os imóveis como uma alternativa de proteção patrimonial diante das incertezas econômicas, da inflação e do aumento dos custos da construção.
O levantamento também mostra diferenças entre os principais mercados imobiliários catarinenses. Enquanto Balneário Camboriú e Itapema tiveram quedas de 0,28% e 0,71%, respectivamente, Itajaí registrou alta de 0,43% e Florianópolis avançou 0,61%.
No cenário nacional, os imóveis residenciais acumularam valorização de 5,44% em 12 meses, acima da inflação de 4,82%.
Para 2027, a expectativa do setor é de um mercado mais aquecido, especialmente diante da possibilidade de redução da taxa Selic. O especialista também destaca o potencial de valorização dos imóveis compactos, que tiveram alta de 7,29% em 12 meses, impulsionados pela procura por unidades menores e novas oportunidades de investimento.
